Come fare la stima?

Vi pongo un caso: se la proprietaria ci vuole vendere l'immobile e dentro ci sono i vicini in affitto, il geometra puó comunque entrare per effettuare la stima dell'immobile?

Come fare la stima?

Vi pongo un caso: se la proprietaria ci vuole vendere l'immobile e dentro ci sono i vicini in affitto, il geometra puó comunque entrare per effettuare la stima dell'immobile?

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3 Risposte

Risposte utili 2
Ing. Antonello Serra
Antonello Serra (Cagliari, Cagliari) Antonello Serra - 2 anni fa

Se gli inquilini in affitto si rifiutano di farvi entrare, non avete modo di forzarli, fino alla cessazione del loro possesso sull'immobile.

Unica via è quella legale, ossia se la proprietaria subisse un pignoramento immobiliare; in questo caso il perito inviato dal tribunale avrebbe diritto di accesso, eseguibile al peggio con ausilio della forza pubblica e di ogni mezzo per compiere materialmente l'accesso, quale ad esempio (in casi estremi) forzare la porta di ingresso.

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Ing. Antonello Serra
Antonello Serra (Cagliari, Cagliari) Antonello Serra - 2 anni fa

Buongiorno,

il geometra per entrare deve avere accesso attraverso collaborazione e consenso dei vicini in affitto. Infatti, dal punto di vista legale i vicini hanno dell'immobile il possesso, e questo ha come base giuridica il contratto di affitto.

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Nicola
Privato - 2 anni fa

Buongiorno, la ringrazio per la sua risposta, le chiedo solo un dettaglio: in caso il vicino rifiutasse cosa si potrebbe fare?

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