Una casa formata da due appartamenti l'uno sull' altro dovrebbe essere divisa in due verticalmente. Nella parte dove è già presente la scala (esterna) vorremmo solo chiuderla e vorrei sapere se aumenta la cubatura e in caso se aumenterebbe come se usassimo altro suolo non costruito
coprire una scala esterna per farla diventare interna
Una casa formata da due appartamenti l'uno sull' altro dovrebbe essere divisa in due verticalmente. Nella parte dove è già presente la scala (esterna) vorremmo solo chiuderla e vorrei sapere se aumenta la cubatura e in caso se aumenterebbe come se usassimo altro suolo non costruito
1 Risposte
Buongiorno, si, se chiudete la scala esterna quella è cubatura utile a tutti gli effetti, quindi è analoga a suolo con nuova costruzione sopra, ossia: se vi fosse ancora cubatura residua sul lotto, ve la consuma. Se invece non avete cubatura residua sul lotto, semplicemente non potete chiudere la scala.
In questo secondo caso, per sicurezza va studiato lo strumento urbanistico, perché in alcuni casi potrebbe essere possibile una chiusura parziale, ossia una copertura della scala, ma con parete laterale aperta.
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