La superficie lorda di una unità immobiliare equivale a quella commerciale?

Buon giorno, ho bisogno di sapere, per favore, se la superficie lorda di una unità immobiliare riportata sul mod INB-parte II, ovvero sulla "Dichiarazione di unità immobiliare a destinazione ordinaria" equivale alla superficie commerciale. In caso contrario qual'è la differenza? grazie.

La superficie lorda di una unità immobiliare equivale a quella commerciale?

Buon giorno, ho bisogno di sapere, per favore, se la superficie lorda di una unità immobiliare riportata sul mod INB-parte II, ovvero sulla "Dichiarazione di unità immobiliare a destinazione ordinaria" equivale alla superficie commerciale. In caso contrario qual'è la differenza? grazie.

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1 Risposte

Ing. Antonello Serra
Antonello Serra (Cagliari, Cagliari) Antonello Serra - 4 anni fa

Buongiorno signor Portelli,

la superficie catastale è lorda, comprensiva anche degli spessori murari sia interni, sia, soprattutto, esterni, ma solo per i primi 50 cm.

Quella commerciale, al contrario, è netta. Per esser precisi, netta calpestabile. Quindi escluse le murature. Se poi l'immobile non ha solo superficie residenziale, ma anche eventuali accessori, come cantine, ecc ... allora il calcolo della superficie diventa più articolato.

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