Coma cambiare la destinazione d'uso C2?

Buongiorno a tutti, vorrei acquistare un immobile attualmente accatastato come C2, quindi non abitabile: i proprietari però hanno arredato il casotto e modificato la planimetria interna, di fatto è diventato un appartamento (indipendente su 4 lati). Per non avere problemi posso verificare prima di fare la proposta se è possibile ottenere il cambio di destinazione d'uso (e quindi l'abitabilità) ? E in generale, non rischio di avere problemi se acquisto un C2 la cui planimetria e destinazione è palesemente differente?

Coma cambiare la destinazione d'uso C2?

Buongiorno a tutti, vorrei acquistare un immobile attualmente accatastato come C2, quindi non abitabile: i proprietari però hanno arredato il casotto e modificato la planimetria interna, di fatto è diventato un appartamento (indipendente su 4 lati). Per non avere problemi posso verificare prima di fare la proposta se è possibile ottenere il cambio di destinazione d'uso (e quindi l'abitabilità) ? E in generale, non rischio di avere problemi se acquisto un C2 la cui planimetria e destinazione è palesemente differente?

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1 Risposte

Alessandro Mundo
arch. Alessandro Mundo (Roma, Roma) arch. Alessandro Mundo - un anno fa

Ciao Federica, gli unici cambi di destinazioni consentiti (in assenza di leggi speciali in deroga tipo condoni, piani casa, ...) sono all'interno della stessa categoria. Quindi non da C (commerciale) ad A (abitativo). Se ci vivi dunque non potrai spostarci la residenza ed il valore è molto inferiore

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