Buongiorno, ho acquistato la prima casa nel 2020, ma mi sono accorto solo ora che il venditore non mi ha rilasciato l'APE, inoltre, in giardino, ho un magazzino degli attrezzi in legno di circa 15 mq abusivo e in più con tettoia in amianto. Cosa posso fare? Cosa rischio per un eventuale controllo? La casa è del 1970. Grazie.
Prima casa con pertinenze abusive e senza APE: come fare?
Buongiorno, ho acquistato la prima casa nel 2020, ma mi sono accorto solo ora che il venditore non mi ha rilasciato l'APE, inoltre, in giardino, ho un magazzino degli attrezzi in legno di circa 15 mq abusivo e in più con tettoia in amianto. Cosa posso fare? Cosa rischio per un eventuale controllo? La casa è del 1970. Grazie.
1 Risposte
Buongiorno, purtroppo un atto di compravendita senza APE si può fare, sarà poi il notaio a redigerlo in modo opportuno. Non è un grosso danno perché una APE ha un costo contenuto per appartamenti e villette. Per quanto riguarda la pertinenza in giardino, essendo la casa del 1970, quindi prima del 1977, si trova in una condizione favorevole per la sanatoria con la nuova legge Salva Casa, la 105 del 2024. Mi contatti via web per maggiori dettagli.
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