Buon pomeriggio sono proprietario di un immobile ad uso commerciale che mi è pervenuto in eredità. Andando a controllare se risultano difformità il mio tecnico ha appurato che catastalmente il mio immobile risulta ancora facente parte degli immobili adiacenti non di mia proprietà. Posso pagando le dovute sanzioni richiedere la messa in regola dell'immobile? Il mio tecnico mi ha detto che se non lo facciamo tutti io in autonomia per quanto riguarda la mia porzione non posso. Attendo vostri pareri e consigli. Grazie
Posso richiedere il frazionamento di un immobile ad uso commerciale?
Buon pomeriggio sono proprietario di un immobile ad uso commerciale che mi è pervenuto in eredità. Andando a controllare se risultano difformità il mio tecnico ha appurato che catastalmente il mio immobile risulta ancora facente parte degli immobili adiacenti non di mia proprietà. Posso pagando le dovute sanzioni richiedere la messa in regola dell'immobile? Il mio tecnico mi ha detto che se non lo facciamo tutti io in autonomia per quanto riguarda la mia porzione non posso. Attendo vostri pareri e consigli. Grazie
1 Risposte
Prima di tutto verificate se sia mai stato fatto il frazionamento urbanistico, poi valuterete per quello catastale. In ogni caso, va fatto accesso agli atti ed acquisire anche gli atti di proprietà di tutti gli immobili che costituiscono l'immobile originario, indiviso. Sarà laborioso.
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