informazione Pratiche

Ho acquistato il terreno di mio padre di 77are, dove c'è un abitazione di 80 mq di cui solo 39 mq sono stati costruiti prima del '67 e accatastati come c2,di conseguenza tutto il resto nn rispetta i metri dal confine, quindi mio padre ha fatto tutto abusivo! Ora Io Vorrei Regolarizzare Il Tutto e Fare Il Cambio D'Uso Da C2 Ad uso Abitativo! Cosa posso fare? Grazie

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Ho acquistato il terreno di mio padre di 77are, dove c'è un abitazione di 80 mq di cui solo 39 mq sono stati costruiti prima del '67 e accatastati come c2,di conseguenza tutto il resto nn rispetta i metri dal confine, quindi mio padre ha fatto tutto abusivo! Ora Io Vorrei Regolarizzare Il Tutto e Fare Il Cambio D'Uso Da C2 Ad uso Abitativo! Cosa posso fare? Grazie

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4 Risposte

Geom. Crescenzo Maisto

La pratica non è semplice:

1) verificare se lo strumento urbanistico in sito consente di condonare la parte abusiva;

2) Nel caso che lo sia procedere.

3) Per le Distanze credo che l'azione del vicino si sia prescritta.

Naturalmente tutto questo può valutarlo un buon tecnico abilitato. Le consiglio di rivolgersi ad Esso.

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Valeria
Arch. D'Alessio (Milano, Milano) Arch. D'Alessio - 6 anni fa

Buongiorno Tommaso, le consiglio di andare per prima cosa in comune per capire (attraverso il PGT, le NTA, il Regolamento urbanistico, ect...) come è classificata l'area/terreno ( se è un terreno agricolo, terreno edificabile ect...) e poi con l'aiuto di un tecnico capire quale può essere la strada giusta per sistemare e/o modificare la situazione attuale ( se esiste ed è possibile una eventuale "sanatoria" o altra via, molto dipende dalla zona in cui si trova il terreno). Spero di esserle stata in parte di aiuto. Saluti

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