Devo cambiare destinazione d'uso per un accatastamento?

Volevo aprire un negozio, il fondo che ho per aprirlo è di circa 250 mq. ed è diviso al catasto in 2 spazi, uno è attività commerciale invece l'altra parte è accatastata come magazzino. Volevo sapere se era possibile utilizzare anche il magazzino come spazio per far sedere le persone, è possibile oppure devo cambiare la destinazione d'uso?

Devo cambiare destinazione d'uso per un accatastamento?

Volevo aprire un negozio, il fondo che ho per aprirlo è di circa 250 mq. ed è diviso al catasto in 2 spazi, uno è attività commerciale invece l'altra parte è accatastata come magazzino. Volevo sapere se era possibile utilizzare anche il magazzino come spazio per far sedere le persone, è possibile oppure devo cambiare la destinazione d'uso?

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3 Risposte

Massimo Albanese
Massimo albanese (Bresso, Milano) Massimo albanese - 4 anni fa

salve,innanzi tutto occorre procedere con una richiesta di accesso atti depositati in Comune e verificare la destinazione assentita ed eventuali difformità rispetto allo stato attuale.Nel caso la situazione rispecchi lo stato di fatto,verificare le caratteristiche della porzione a magazzino e se consentito procedere col cambio d'uso,in quanto il magazzino non permette altri usi diversi dal deposito merce.Inoltre chiarire il tipo di attività che si andrà a svolgere in modo da verificare gli eventuali interventi di adeguamento.Infine presentare SCIA per Agibilità,corredata dalle varie dichiarazioni tra cui la Conformità degli impianti,ecc. e l'aggiornamento catastale.

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Tatiana Montesano
Studio Arch. Tatiana Montesano (Legnano, Milano) Studio Arch. Tatiana Montesano - 4 anni fa

Buongiorno,

Per far diventare tutta la superficie commerciale devi far verificare da un tecnico, che lo spazio abbia le caratteristiche adatte e poi far fare le pratiche conunali e catastali necessarie per la trasformazione. Io faccio questo tipo di pratiche se vuoi fissiamo un sopralluogo. saluti

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