Volevo aprire un negozio, il fondo che ho per aprirlo è di circa 250 mq. ed è diviso al catasto in 2 spazi, uno è attività commerciale invece l'altra parte è accatastata come magazzino. Volevo sapere se era possibile utilizzare anche il magazzino come spazio per far sedere le persone, è possibile oppure devo cambiare la destinazione d'uso?
Devo cambiare destinazione d'uso per un accatastamento?
Volevo aprire un negozio, il fondo che ho per aprirlo è di circa 250 mq. ed è diviso al catasto in 2 spazi, uno è attività commerciale invece l'altra parte è accatastata come magazzino. Volevo sapere se era possibile utilizzare anche il magazzino come spazio per far sedere le persone, è possibile oppure devo cambiare la destinazione d'uso?
3 Risposte
salve,innanzi tutto occorre procedere con una richiesta di accesso atti depositati in Comune e verificare la destinazione assentita ed eventuali difformità rispetto allo stato attuale.Nel caso la situazione rispecchi lo stato di fatto,verificare le caratteristiche della porzione a magazzino e se consentito procedere col cambio d'uso,in quanto il magazzino non permette altri usi diversi dal deposito merce.Inoltre chiarire il tipo di attività che si andrà a svolgere in modo da verificare gli eventuali interventi di adeguamento.Infine presentare SCIA per Agibilità,corredata dalle varie dichiarazioni tra cui la Conformità degli impianti,ecc. e l'aggiornamento catastale.
Buongiorno,
in base al comune bisogna verificare la compatibilità della funzione da attribuire e le superfici necessarie.
poi predisporre tutti i procedimenti necessari.
Rimaniamo disponibili per una consulenza.
Saluti
Buongiorno,
Per far diventare tutta la superficie commerciale devi far verificare da un tecnico, che lo spazio abbia le caratteristiche adatte e poi far fare le pratiche conunali e catastali necessarie per la trasformazione. Io faccio questo tipo di pratiche se vuoi fissiamo un sopralluogo. saluti
Scegli un tipo di lavoro
Contatta all'istante persone nella tua zona alla ricerca di professionisti esperti negli ambiti della costruzione, ristrutturazione, installazioni, traslochi, architetti ecc..
