Buongiorno, per ipotetica eredità, dovrei fare una scelta tra 2 appartamenti di una villetta di montagna: un appartamento normale (soffitto piano) al primo piano di 100 mq, e nella stessa subito sopra al precedente un appartamento mansardato (tetto inclinato) di 100 mq..
Tra i due appartamenti sopra descritti, dal punto di vista economico quale conviene dei 2 ad ereditare? Quale vale di più e perchè?
Se dovessi venderli dal punto di vista teorico quale vale di più?
Ringrazio anticipatamente.
Saluti.
HO BISOGNO DI AIUTO PER SCEGLIERE TRA DUE APPARTAMENTI
Buongiorno, per ipotetica eredità, dovrei fare una scelta tra 2 appartamenti di una villetta di montagna: un appartamento normale (soffitto piano) al primo piano di 100 mq, e nella stessa subito sopra al precedente un appartamento mansardato (tetto inclinato) di 100 mq..
Tra i due appartamenti sopra descritti, dal punto di vista economico quale conviene dei 2 ad ereditare? Quale vale di più e perchè?
Se dovessi venderli dal punto di vista teorico quale vale di più?
Ringrazio anticipatamente.
Saluti.
6 Risposte
Come già detto dai precedenti utenti, la scelta dovrebbe ricadere sicuramente sull'appartamento al piano primo per diversi motivi:
- superficie utile maggiore
- risparmio energetico maggiore in quanto l'appartamento mansardato ha una superficie esterna superiore per via del tetto, indipendentemente dal fatto che questo sia o meno isolato
- maggiori costi in caso di problematiche causate dalla copertura (infiltrazioni, manutenzione...)
- Maggiori costi dell'arredo che nei punti più bassi del tetto potrebbe dover essere fatto su misura.
Bisognerebbe fare una stima, ma probabilmente un appartamento vale più di una mansarda
Bisognerebbe fare un stima considerando tutte le caratteristiche intrinseche ed estrinseche Dell immobile
Spettabile Federico
Convengo con quanto detto dal Sign Orlando anche perché nel caso lei dovesse fare dei lavori per renderla termicamente più vivibile sarebbero tutti a suo carico e non potrebbe intervenire sul tetto se non con spese a dir poco elevate se non altro per la necessita di utilizzare un impalcatura.
Distinti saluti
Geom Stefano Modotti
la località della casa è a Foza provincia di Vicenza (montagna)
in piu la mansarda ha 70 mq commerciabili, mentre l'appartamento al primo piano ha 100 mq. commerciali.
A questo punto quale dei due vale di più?
...fatti guidare dal cuore...
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