Buongiorno, vorrei gentilmente un parere sui diritti che abbiamo su queste particelle. Le prime due foto sono del mio appartamento e la terza è del mio vicino, che vorrebbe chiudere l'area verde che gira intorno allo stabile per arrivare all'ingresso dei tre condomini di una casa colonica, lasciandomi solo il passo. Grazie.
Diritti su particelle: come riconoscerli?
Buongiorno, vorrei gentilmente un parere sui diritti che abbiamo su queste particelle. Le prime due foto sono del mio appartamento e la terza è del mio vicino, che vorrebbe chiudere l'area verde che gira intorno allo stabile per arrivare all'ingresso dei tre condomini di una casa colonica, lasciandomi solo il passo. Grazie.
1 Risposte
Buongiorno Giacomo, dalle informazioni che ha fornito si evince che la particella 271 è un bene comune non censibile per cui è di proprietà, pro quota, di tutti gli intestatari delle unità immobiliari ed inoltre vi è una servitù di passaggio per tutti i condomini. Se non esiste un regolamento di condominio in cui ci si è "accordati" per recintare ognuno il proprio pezzetto di area cortiliva (pro quota), non è possibile farlo perché l'atto d'acquisto è chiaro: la particella 271 è un bene comune non censibile con servitù e condominialità pro quota.
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