Buongiorno a tutti,

ho intenzione di ristrutturare casa, vorrei preventivare quanto volume edificatorio ho ancora a disposizione.

L'edificio in questione "B" da ristrutturare fa parte di un lotto di proprietà di "A" dove risiede un'altro edificio composto da 2 piani "A+B", il p.t è di proprietà di "A" e il piano primo è di mia proprietà "B", oltre a un garage di proprietà di "A" e un vigneto di proprietà di "B".

La mia domanda è: per il calcolo del volume edificabile, devo prendere in considerazione la superficie di tutto il lotto anche se non è di proprietà di "B" oppure devo considerare solo quella ricavata dalla somma delle superfici di "B"?

seconda domanda: il vigneto posso conteggiarlo nella superficie per il calcolo del volume?

terza domanda: al p.1 dell'appartamento di "B" (rosso) è presente una terrazza di 5m2, devo considerarla come sup. per il calcolo del volume?