sarebbe bello poter sfruttare anche un piccolo terrazzino (mt 3,5 per 1,5)a Milano ricoprendolo in questo modo. Sarebbe l'unico modo per sfruttarlo tra l'altro visto che tra rumori di condizionatori, piccioni e zanzare non si vive facilmente. Il mio terrazzino all'ultimo piano pur affacciandosi sull'interno del palazzo ed aperto solo in alto e davanti si potrebbe chiudere ? A me risulta che sia contestabile dal Comune. E' vero ? Nemmeno la "pergotenda" (in pvc ma tutta chiusa) sarebbe fattibile ? Oppure che fare? Ringrazio per l'attenzione.
trattasi di un aumento di cubatura ?
sarebbe bello poter sfruttare anche un piccolo terrazzino (mt 3,5 per 1,5)a Milano ricoprendolo in questo modo. Sarebbe l'unico modo per sfruttarlo tra l'altro visto che tra rumori di condizionatori, piccioni e zanzare non si vive facilmente. Il mio terrazzino all'ultimo piano pur affacciandosi sull'interno del palazzo ed aperto solo in alto e davanti si potrebbe chiudere ? A me risulta che sia contestabile dal Comune. E' vero ? Nemmeno la "pergotenda" (in pvc ma tutta chiusa) sarebbe fattibile ? Oppure che fare? Ringrazio per l'attenzione.
5 Risposte
Deve vedere il regolamento edilizio e se è in zona protetta. In generale è aumento di cubatura e siccome c’è una copertura passa al genio civile.
Buonasera, se il terrazzo avesse un corretto orientamento (sud, sud-ovest) si può verificare la fattibilità di una serra bioclimatica che non viene considerato volume. Si deve inoltre verificare eventuali vincoli connessi al pregio dell'immobile.
La pergotenda, è considerata un opera esterna mobile, la sua è una condizione di progetto definita "ampliamento", per alcune regioni come la Regione Campania, Puglia, Marche l'ampliamentovolumetrico "abitativo" può essere assoggettto al PIANO CASA. In ogni modo lo studio ST progetta rimane a sua disposizione per un eventuale consulenza.
Bisogna verificare l regolamento edilizio del comune di appartenenza, che puo' visionarlo su web, in genere e' aumento di volumetria.
Ma Le consiglio di fare questa verifica.
Buongiorno,
se "chiude" il terrazzo si tratta di aumento di Slp quindi di cubatura.
Cordialmente
Puddu Associati
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