Buongiorno
Nel ristrutturare casa essendo sotto vincolo paesaggistico, hanno richiesto molte cose, tra cui il muro che delimita la proprietà dalla strada fosse fatto con finitura in pietra ( allego foto )
Se questo non fosse fatto, e fosse fatto un mito con finitura ad intonaco “normale” in che sanzione incorrerei?
Tutto il resto è stato fatto come richiesto
Grazie
Come funziona il vincolo paesaggistico?
Buongiorno
Nel ristrutturare casa essendo sotto vincolo paesaggistico, hanno richiesto molte cose, tra cui il muro che delimita la proprietà dalla strada fosse fatto con finitura in pietra ( allego foto )
Se questo non fosse fatto, e fosse fatto un mito con finitura ad intonaco “normale” in che sanzione incorrerei?
Tutto il resto è stato fatto come richiesto
Grazie
6 Risposte
Il vincolo paesaggistico va valutato da un tecnico (architetto in genere) che si interfaccerà con la soprintendenza le belle arti di competenza al fine di ottenere l'autorizzazione in oggetto tramite la produzione di una relazione paesaggistica con indicato il progetto dettagliatamente.
Nello specifico va rispettata la condizione della soprintendenza riguardo al materiale del muro. Le sanzioni sono individuate nel seguente codice: Lavori di qualsiasi genere su beni paesaggistici, senza la prescritta autorizzazione o in difformità di essa: è punito con le pene previste dall’articolo 44, lettera c), del D.P.R. 380/01
Buongiorno, se fatto in difformità a quanto prescritto nella autorizzazione paesaggistica, avete realizzato una difformità paesaggistica, ossia in parole povere, un abuso paesaggistico. Se riscontrato viene sanzionato con sanzione penale, con tutte le seccature del caso.
Quando si fanno interventi di questo tipo, il tempo delle decisioni e trattative è quello che precede il rilascio del titolo, in questo caso l'autorizzazione paesaggistica.
Una volta rilasciata l'autorizzazione paesaggistica, la realizzazione deve avvenire come prescritto nell'autorizzazione, senza introdurre variazioni non previste. Se fatto, una volta che venisse verbalizzato a seguito di una ispezione o verifica, per voi implica maggiori costi, perché oltre ai costi di realizzazione, dovrete pagare i tecnici che dovranno assistervi per gestire la situazione
Talvolta richiedono anche materiali specifici, il vincolo paesaggistico va seguito in tutto e per tutto, servono ditte specializzate ma soprattutto consce del fatto che non si può seguire le regole al 99% ma al 108%
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