io e mio marito stiamo per comprare l'appartamento contiguo al nostro per poi effettuare i lavori di ristrutturazione per unire i due appartamenti che, una volta uniti, diventerà l'abitazione principale. Vorremmo avvalerci delle detrazioni per ristrutturazione e ci chiedevamo se nel nostro caso era possibile avvalersi anche del bonus mobili per coppie giovani o se questo bonus è legato solo all'acquisto e non alla ristrutturazione della prima casa.
ristrutturazione edilizia coppia giovane
io e mio marito stiamo per comprare l'appartamento contiguo al nostro per poi effettuare i lavori di ristrutturazione per unire i due appartamenti che, una volta uniti, diventerà l'abitazione principale. Vorremmo avvalerci delle detrazioni per ristrutturazione e ci chiedevamo se nel nostro caso era possibile avvalersi anche del bonus mobili per coppie giovani o se questo bonus è legato solo all'acquisto e non alla ristrutturazione della prima casa.
5 Risposte
Sono pienamente d'accordo con i miei colleghi. In effetti non c'è molta chiarezza sul termine ristrutturazione per detrazione. Il consiglio è quello di affidarsi ad un tecnico e chiedere tutte le informazioni, e non ascoltare consigli da amici. La dichiarazione dell'Asl è fondamentale, puo' essere fatta o dal un coordinatore (CSE) o direttamente dal proprietario stesso, nel caso in cui indica nella CILA lavori in economia eseguiti dallo stesso.
Buongiorno, il bonus giovani coppie non è usufruibile in quanto avete già una casa e state solo accorpando due unità sempre sotto la stessa residenza già esistente. Invece di usufruire del bonus giovani coppie, potete usufruire del bonus mobili , in quanto vale anche per le ristrutturazioni, per cui se aprite una pratica edilizia potete usufruirne. L'importo max è 10000 euro, contro i 16000 del giovani coppie.
Ovviamente occorre prima iniziare le pratiche prima di acquistare i mobili.
Saluti
D'Amico Casa Design
Salve, come diceva il collega, in caso di appartamento (funziona diversamente per i lavori condominiali) è necessario fare una pratica almeno per manutenzione straordinaria, in quanto se per esempio si sostituiscono solo le finiture interne in un appartamento non è possibile beneficiare del bonus mobili. Sto completando i lavori di una manutenzione straordinaria con detrazioni per un appartamento a Vicenza e ho sentito varie volte l'Agenzia delle Entrate su questo tema. Un'altra cosa importante è che, se richiesto dal tipo di lavoro (in base al numero di imprese che se ne occuperanno) va fatta la Sicurezza D.Lgs 81/08 perchè la mancanza di Notifica Preliminare (se dovuta) è la prima causa di revoca dei benefici fiscali. Ultima cosa per beneficiare delle detrazioni va fatta massima attenzione alle tempistiche e alle modalità di pagamento. Spero di esservi stata utile. Arch. Nicoletta Vellar
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