Ristrutturazione completa di casa al mare

Se la casa è in muratura portante gli igloo sono un ottimo metodo, la necessità di intonaci deumidifcianti e canali di ventilazione diretta degli iglooo, è da verificarsi caso per caso in relazione all'ubicazione del piano di imposta del pavimento sopra la fondazione.

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Gentile cliente, il metodo a lei proposto è un classico di metodo di aerazione in vigore da circa un ventennio che nel corso degl'anni ha riscontrato problematiche di umidità di risalita sulla parte in c.a. (perimetrali)in quanto è un'areazione che maggiormente interessa il fondo delle stanze da letto e non i perimetrali poiche tutt'oggi non vengono ancora impermeabilizzate con criterio le fondazioni. Quindi se non è sicuro che le fondazioni sono impermeabilizzate a dovere (impermeabilizzazione platea, imper. giunto c.a. tra platea e fondazioni, imper. verticali perimetrali esterni escludendo quindi che il c.a. assorba acqua dal sottosuolo) le consigliamo di procedere con un intonaco deumidificante macroporoso per i primi 80/100 cm.

...un metodo "ordinario" che funziona ma non è certo il massimo...

Ciao, concordo con quanto detto da Giuseppe Roncone: la soluzione proposta è corretta.

Vorrei aggiungere che sarà importante prevedere anche una adeguata ventilazione all'interno degli ambienti oltre che nelle strutture come già previsto.

Spesso si fa una certa confusione tra muffe/umidità e "umidità di risalita": il vepaio aerato aiuta se veramente "aerato" (deve circolare l'aria) a risolvere soprattutto i problemi di umidità di risalita, ma muffe e umidità sono più spesso provocate dal normale uso degli ambienti di casa.

Risolvere questo problema è semplicissimo, basta prevedere una adeguata aerazione nei punti giusti: non serve nemmeno creare dei fori di ventilazione a caso perché potrebbero essere inefficaci e creare altri problemi.

Se ha bisogno di approfondire, mi contatti.

Gentile Paolo, il metodo proposto dalla ditta è corretto se la villa è situata al piano terra e direttamente a contatto con il suolo. Ti consiglio inoltre di prevedere un ulteriore prevenzione a favore delle pareti esterne in quanto gli agenti salini sono aggressivi con la muratura esterna pertanto l'utilizzo di resine a rivestimento può aiutarti a ridurre notevolmente il danno. Miraccomando alla scelta degli infissi, il PVC è senza dubbio il miglior materiale che non teme gli agenti atmosferici specialmente in vicinanza al mare.

Spero di esserti stato utile.