C'è bisogno del condono?

Salve io sto comprando una casa e la proprietaria ci ha dato le cartine dove però risultano dei muri dove adesso nella casa non ci sono più. Ecco la mia domanda e prima di vendere la casa la proprietaria deve solo rifare le cartine con i muri mancanti o deve essere condonato il tutto? grazie mille per la risposta Jessica

C'è bisogno del condono?

Salve io sto comprando una casa e la proprietaria ci ha dato le cartine dove però risultano dei muri dove adesso nella casa non ci sono più. Ecco la mia domanda e prima di vendere la casa la proprietaria deve solo rifare le cartine con i muri mancanti o deve essere condonato il tutto? grazie mille per la risposta Jessica

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2 Risposte

Giuseppe Cocciolo
Laboratori Edili (Roma, Roma) Laboratori Edili - 2 anni fa

Generalmente con una CILA in sanatoria ed un aggiornamento catastale si risolve tutto (il costo complessivo, inclusa la multa, è di circa 2.500 euro) bisogna ovviamente capire che tipologia di pareti sono (o erano) e se vi è stato un aumento di cubatura o peggio una modifica strutturale dell’abitazione. Prima di andare a rogito è consigliabile consultare un professionista.

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Stefano Del Papa
Ing. Stefano Del Papa (Roseto degli Abruzzi, Teramo) Ing. Stefano Del Papa - 2 anni fa

Al momento del rogito la casa deve essere conforme a quanto riportato in comune. Se mancano dei muri che al comune invece risultano, si tratta di abuso. Ovviamente in questi casi vi sono diversi modi per far riquadrare la situazione per i quali sarebbe opportuno rivolgersi ad un professionista.

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