Buongiorno ho in quesito.Mia moglie deve ristrutturare la sua 1 casa.Io sono proprietario di un'altra prima casa (presso la quale ho la mia residenza) sita nello stesso Comune della sua, dove pago l'imu come 2 casa perché non si possono avere 2 prime case nello stesso comune. La domanda è: posso io pagare i lavori di ristrutturazione di casa sua e detrarre le spese del 50% come da bonus ristrutturazione 2018?
Posso usufruire delle detrazioni fiscali 2018?
Buongiorno ho in quesito.Mia moglie deve ristrutturare la sua 1 casa.Io sono proprietario di un'altra prima casa (presso la quale ho la mia residenza) sita nello stesso Comune della sua, dove pago l'imu come 2 casa perché non si possono avere 2 prime case nello stesso comune. La domanda è: posso io pagare i lavori di ristrutturazione di casa sua e detrarre le spese del 50% come da bonus ristrutturazione 2018?
3 Risposte
Possono beneficiare dell’agevolazione non solo i proprietari o i titolari di diritti reali sugli immobili per i quali si effettuano i lavori e che ne sostengono le spese, ma anche l'inquilino o il comodatario. In particolare, hanno diritto alla detrazione:
il proprietario o il nudo proprietario
il titolare di un diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione o superficie).
Hanno diritto alla detrazione, inoltre, purché sostengano le spese e siano intestatari di bonifici e fatture:
il familiare convivente del possessore o detentore dell’immobile oggetto dell’intervento (il coniuge, i parenti entro il terzo grado e gli affini entro il secondo grado) e il componente dell’unione civile
il coniuge separato assegnatario dell’immobile intestato all’altro coniuge.
Buongiorno signor Giuseppe,
Si, certo. L'importante è che seguiate le prescrizioni contenute e ben illustrate nella guida alle detrazioni fiscali, redatta dall'Agenzia delle Entrate.
In linea di massima, usufruisce delle detrazioni chi materialmente sostiene i costi per l'intervento. E' necessario indicarne il codice fiscale nel modulo di bonifico bancario specifico.
Egregio Sig. Giuseppe, come già detto vi è la proroga per le detrazioni fiscali per le ristrutturazioni.
Tuttavia risulta necessario verificare se l'intervento edilizio che intende effettuare presso la Sua abitazione rientri perfettamente nelle tipologie di interventi previsti affinchè possa effettivamente usufruire delle agevolazioni fiscali.
A sua disposizione per eventuali chiarimenti.
Cordiali saluti
Studio Critelli
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