Buongiorno,
sto per acquistare una casa in condominio, a Roma.
La casa ha uno spazio esterno, composto da un patio, per gran parte coperto (dal balcone del piano superiore) , e da un giardinetto.
Vorrei chiudere il patio con una vetrata con chiusura impacchettata, "a libro" per capirci.
Nello spazio del patio, chiuso quindi da questa vetrata, vorrei abbellire un angolo, mettendo sopra alle pareti (che sono in cortina) delle travi di legno o dei rivestimenti, per poter abbellire il tutto e fare un angolo salotto.
Vorrei aggiungere dei pannelli, mettendoli sopra ai muretti in cortina, anche nel giardinetto.
Queste 3 operazioni (vetrata + rivestimenti nel patio e rivestimenti nel giardino) sono operazioni che posso effettuare senza chiedere permessi al condominio?
Grazie mille,
Roberto
vetrata "a libro" + rivestimenti spazio esterno
Buongiorno,
sto per acquistare una casa in condominio, a Roma.
La casa ha uno spazio esterno, composto da un patio, per gran parte coperto (dal balcone del piano superiore) , e da un giardinetto.
Vorrei chiudere il patio con una vetrata con chiusura impacchettata, "a libro" per capirci.
Nello spazio del patio, chiuso quindi da questa vetrata, vorrei abbellire un angolo, mettendo sopra alle pareti (che sono in cortina) delle travi di legno o dei rivestimenti, per poter abbellire il tutto e fare un angolo salotto.
Vorrei aggiungere dei pannelli, mettendoli sopra ai muretti in cortina, anche nel giardinetto.
Queste 3 operazioni (vetrata + rivestimenti nel patio e rivestimenti nel giardino) sono operazioni che posso effettuare senza chiedere permessi al condominio?
Grazie mille,
Roberto
4 Risposte
Sicuramente deve presentare pratica al comune e chiedere al condominio il permesso. Se il parere del condominio è positivo non è detto che in quella zona può effettuare un'intervento del genere, deve chiedere a un tecnico di verificare la fattibilità.
Buongiorno Roberto,
l'intervento che Lei intende realizzare riguarda parti comuni del condominio e quindi necessita di un'autorizzazione da parte dell'assemblea condominiale, inoltre é necessario autorizzare questo interventi presso l'ufficio tecnico del municipio in cui si trova l'immobile
Si rivolga ad un tecnico di Sua fiducia che saprà consigliarla al meglio.
Se la vetrata e' amovibile e reversibile senza opere murarie puoi provare a metterla ma il condominio ti potrebbe far storie se il tutto non fosse gradito esteticamente da qualcuno. In teoria si andrebbe a chiudere un portico creando una veranda ampliando di fatto
la superficie abitativa
Gentile sig. Roberto, buonasera.
Senza un opportuno sopralluogo posso dirle che è solo possibile intuire quale sia l'entità delle opere che lei ipotizza di realizzare.
Tuttavia, non solo mi pare di ravvisare la necessità di un parere condominiale ma anche di una pratica tecnico-urbanistica.
Le consiglio quindi di rivolgersi, eventualmente, ad un tecnico abilitato professionista del settore.
Cordiali saluti
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