salve volevo chiedere io volevo vendere la casa .ma al primo piano ciò il garage e una stanza che era chiusa gli abbiamo fatto le fondazioni e lo uso cime taverna ma abbiamo fatto pure le scale interne che si colegano con l'abitazione sopra .. il geometra ci chiede piu di 8000 mila per catastale dell'immobile e giusto a noi ci pare troppo
Quanto costa accatastare una casa?
salve volevo chiedere io volevo vendere la casa .ma al primo piano ciò il garage e una stanza che era chiusa gli abbiamo fatto le fondazioni e lo uso cime taverna ma abbiamo fatto pure le scale interne che si colegano con l'abitazione sopra .. il geometra ci chiede piu di 8000 mila per catastale dell'immobile e giusto a noi ci pare troppo
5 Risposte
Come dicevano i colleghi è necessario verificare attraverso la normativa del comune di pertinenza se il cambio d'uso sia fattibile. In caso affermativo è necessario presentare una richiesta di sanatoria, pagare gli oneri e in ultimo aggiornare la situazione catastale.
Mi associo a quanto esposto dai colleghi
Molto probabilmente il collega che ha fatto il preventivo ha valutato tutta la situazione e considerato il problema ... sembra congruo .
Per darle una risposta attendibile occorrono alcuni dati in più. Da quello che si capisce oltre all'aggiornamento catastale occorre probabilmente anche una sanatoria edilizia. Inoltre forse occorre pagare degli oneri comunali per il cambio di destinazione d'uso. Per avere una risposta finale sarebbe opportuno avere gli atti di fabbrica ossia le pratiche edilizie precedenti e la localizzazione dell'immobile per valutare la situazione rispetto ai regolamenti comunali. Sarò in grado di darle risposta articolata con quei dati. Cordiali saluti
Il collega si è spiegato bene cordiali saluti
Geom. Carmelo Brosio
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