Come unire appartamenti di proprietari diversi?

Per la "fusione" catastale leggere quanto riportato sulla Circolare n° 27/E del 13/06/2016 (Agenzia delle Entrate) - "1.7 Accatastamento unico e unione di fatto ai fini fiscali" - "Occorre premettere che non è, di norma, ammissibile la fusione di unità immobiliari, anche se contigue, quando per ciascuna di esse sia riscontrata l’autonomia funzionale e reddituale, e ciò indipendentemente dalla titolarità di tali unità. Tuttavia, se a seguito di interventi edilizi vengono meno i menzionati requisiti di autonomia, pur essendo preclusa la possibilità di fondere in un'unica unità immobiliare i due originari cespiti in presenza di distinta titolarità, per dare evidenza negli archivi catastali dell’unione di fatto ai fini fiscali delle eventuali diverse porzioni autonomamente censite, è necessario presentare, con le modalità di cui al decreto del Ministro delle Finanze 19 aprile 1994, n. 701, due distinte dichiarazioni di variazione, relative a ciascuna delle menzionate porzioni ..."

Buongiorno Alice. Si, è possibile attraverso una pratica edilizia e catastale unire le 2 unità rendendole di fatto una sola al lato pratico e mantenendo per ognuna distinti diritti e "doveri". Successivamente all'atto di acquisto consiglio di confrontarsi con l'istituto di credito in capo al quale esiste l'ipoteca per ottenere un benestare. Gabriele Chiarello