Una tettoia chiusa su 3 lati fa volumetria?

Salve a tutti,

visto che è un po che cerco su internet e neanche il regolamento edilizio comunale e varie del comune mi aiutano volevo chiedervi se una tettoia con altezza media di 3 metri, aperta su un lato e gli altri tre chiusi da muri,costruita con regolare concessione nel 1971, non collegata direttamente all'magazzino essendo accessibile solo dal cortile fa volumetria? nel caso di montaggio di una porta basculante o 1 portone a libro sul lato aperto cosa mi comporta? vado a modificare la volumetria e quindi devo pagare degli oneri?

Nel caso di chiusura posso farlo

Una tettoia chiusa su 3 lati fa volumetria?

Salve a tutti,

visto che è un po che cerco su internet e neanche il regolamento edilizio comunale e varie del comune mi aiutano volevo chiedervi se una tettoia con altezza media di 3 metri, aperta su un lato e gli altri tre chiusi da muri,costruita con regolare concessione nel 1971, non collegata direttamente all'magazzino essendo accessibile solo dal cortile fa volumetria? nel caso di montaggio di una porta basculante o 1 portone a libro sul lato aperto cosa mi comporta? vado a modificare la volumetria e quindi devo pagare degli oneri?

Nel caso di chiusura posso farlo

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5 Risposte

Massimo Albanese
Massimo albanese (Bresso, Milano) Massimo albanese - 4 anni fa

salve,il realizzo della porta basculante comporta un'aumento della volumetria che precedentemente non c'era,in quanto si trattava di una tettoia,peraltro regolarmente autorizzata.Quindi occorre verificare la disponibilità di volume e la destinazione del locale derivante,per definire correttamente l'intervento e la sua fattibilità.

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Massimo
Privato - 4 anni fa

grazie delle risposte.

quindi non posso tamponare la tettoia con 1 infisso tipo portone a libro,oppure 1 porta veloce tipo plexiglass? anche se gli altri 3 lati sono fatti di muri in cemento e tetto in pannelli coibentati? altrimenti come potrei tamponarla? grazie

Ing. Antonello Serra
Antonello Serra (Cagliari, Cagliari) Antonello Serra - 4 anni fa

Buongiorno signor Massimo,

la risposta alla sua domanda è: Si, fa volume.

Però non ha di che preoccuparsi, perché riferisce lei stesso che questo volume è assentito con una concessione edilizia di antica data.

Preso atto della regolarità dello stato di fatto, la chiusura con una porta non comporta ulteriori aggravi in termini di oneri concessori o di altra natura, al comune.

Si rivolga ad un tecnico di zona per la pratica edilizia, che va comunque fatta ed in seguito, per quella catastale, che va portata a compimento entro 30 giorni dalla data di fine lavori dell'intervento.

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