Tetto in vetro
Che autorizzazioni e limitazioni ci sono per sostituire una porzione di lastrico solare di proprietà con una sorta di tetto vetro ? Abito a roma secondo municipio . Grazie
5 Risposte
Va presentata una D.I.A. l argomento rientra nelle gategoria di apertura finestre nel caso specifico, lucernario, anche se di amplia luce .
Se si tratta di un condominio necessitano le autorizzazioni dell assemblea . Se va modificata la struttura portante del tetto va presentato progetto al genio civile.
Cordiali saluti
Salve,
per dare una risposta completa alla sua domanda vano contemplati i due aspetti prevalenti:
1) urbanistico
2) autorizzativo (aspetti prevalentemente strutturali)
Trattandosi di un intervento nel II municipio occorrerà in via prioritaria verificare la fattiilità prettamente urbanistica dell'intervento (manutenzione straordinaria o ristrutturazione urbanistica), gli aspetti relativi ai pareri preventivi da acquisire (sovrintendenza capitolina per l'eventuale presenza in carta della qualità).
Solo una volta stabilita l'effettiva fattibilità dell'intervento andranno indagati gli aspetti prettamente strutturali finalizzati all'esecuzione dell'intervento.
C'è da tenere conto, trattandosi con ogni probabilità di un intervento in un condominio, degli aspetti di natura civilistica (rapporti tra privati).
Non esiti a contattarmi per maggiori chiarimenti.
Arch. Novelli.
Va sicuramente valutato l'attuale solaio del lastrico solare, come è fatto, perché inserire una vetrata non deve comprometterne la staticità strutturale. Si deve studiare la struttura esistente del solaio per poter permettere una soluzione. In caso ci siano problemi statici, si potrebbe optare per dei sistemi di illuminazione naturale attraverso tubi porta luce di diametri intorno ai 25/30 cm di diametro che potrebbero passare attraverso la struttura del solaio in maniera meno invasiva. Servirebbere maggiori dettagli per darle conferme e soluzioni. Grazie. Arch. Danilo Stravato
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