Salve ho acquistato un appartamento all'ultimo piano di un condominio, l'appartamento è coperto da una soletta e sopra c'è realizzato un tetto con delle tegole (allego foto del modello delle tegole) ora il problema è che il lavoro è stato fatto male perché c'è poco pendenza e l'acqua riesce ad entrare nel sotto tetto che di conseguenza mi sgocciola dentro l'appartamento la mia domanda è posso rivalermi sul vecchio proprietario cioè chi mi ha venduto casa?grazie mille a chi mi aiuterà
Tetto che perde
Salve ho acquistato un appartamento all'ultimo piano di un condominio, l'appartamento è coperto da una soletta e sopra c'è realizzato un tetto con delle tegole (allego foto del modello delle tegole) ora il problema è che il lavoro è stato fatto male perché c'è poco pendenza e l'acqua riesce ad entrare nel sotto tetto che di conseguenza mi sgocciola dentro l'appartamento la mia domanda è posso rivalermi sul vecchio proprietario cioè chi mi ha venduto casa?grazie mille a chi mi aiuterà
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6 Risposte
![Stefano Modotti](https://it.habcdn.com/photos/users/thumbnail/foto-del-30-12-16-alle-10-25-2-486890.jpg)
Spettabile Davide Cappello
Quello che Le consiglio è sentire un legale.
Non si tratta di un vizio occulto poiché immagino che la casa non sia nuova, lei sicuramente ha acquistato un bene per cosi dire di seconda mano e i problemi di manutenzione sono oggettivamente a carico del proprietario che può decidere di eseguirli o meno, non vi è alcun obbligo giuridico.
Dunque secondo il mio parere non può agire sul proprietario ma semmai sulla ditta che ha eseguito i lavori e se ha rispettato le direttive del Direttore Lavori al tempo incaricato.
Spero di esserle stato di aiuto
Distinti saluti
Geom Stefano Modotti
![Fabrizio Manunza](https://it.habcdn.com/photos/business/thumbnail/fcb5fe5784b19fc54e51ef683983527136eec7cf-390057.jpg)
![Geom. Crescenzo Maisto](https://it.habcdn.com/photos/users/thumbnail/11609958-395775.jpg)
Non Credo che la tegola piana perda in modo considerevole. Ma se Lei mi riferisce che è così non lo metto in dubbio. Sicuramente può avvalersi di una azione di rivalsa verso il venditore,Verifichi se è intervenuta la prescrizione all'azione. si consigli con il suo legale.
Edilcrafts consiglia:
Salve,se ho ben capito al tetto manca quindi la guaina o carta catramata oggi indispensabile per rendere un tetto durevolmente impermeabile,comunque se i lavori sono stati fatti da relativamente poco tempo può rivalersi sulla ditta.inoltre le consiglio di fare un assicurazione contro calamità naturali uragani, piogge forti e poi faccia lei...
![Pasquale Mazza](https://it.habcdn.com/photos/users/thumbnail/100-3113-363182.jpg)
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