Buonasera ho una cucina abitabile e vorrei far diventare questa stanza un ripostiglio e mettere la cucina insieme alla sala facendo diventare quest'ultima un open space. Non devo fare opere murarie, lo spostamento della cucina è considerabile ristrutturazione straordinaria e quindi mi da diritto alla detrazione anche delle spese per il rifacimento pavimenti? Devo rifare le schede catastali? Grazie mille
Spostare cucina in sala, si tratta di ristrutturazione straordinaria?
Buonasera ho una cucina abitabile e vorrei far diventare questa stanza un ripostiglio e mettere la cucina insieme alla sala facendo diventare quest'ultima un open space. Non devo fare opere murarie, lo spostamento della cucina è considerabile ristrutturazione straordinaria e quindi mi da diritto alla detrazione anche delle spese per il rifacimento pavimenti? Devo rifare le schede catastali? Grazie mille
6 Risposte
Grazie molte per la risposta!
Buongiornio Sig.ra Santangelo Alessia, se non deve modificare la disposizione interna dei muri (forse potrebbe evitare variazione catastale a fine lavori, però va comunque verificato). Dovrebbe far redigere una pratica C.I.L.A. per straordinaria manutenzione, per le modifiche che vuole effettuare. Consiglio di rivolgersi ad un tecnico sua zona ed un impresa specializzata in ristrutturazioni. Andrebbe verificato se può spostare gli impianti (idrici e di scarico, in base alla posizione delle relative colonne principali), secondo le sue intenzioni. Buona giornata.
Grazie molte per la consulenza!
Quanto scritto potrà essere considerato "interventi di manutenzione ordinaria" ai sensi art. 3, lettera a) del D.P.R. n° 380 del 06/06/2001, oppure "interventi di manutenzione straordinaria", ai sensi lettera b) del D.P.R. n° 380 del 06/06/2001 (aggiungerei anche "manutenzione straordinaria leggera" (esiste anche quella "pesante"). Interventi da non "confondere" con "interventi di ristrutturazione edilizia", ai sensi lettera d). Gli interventi sono "ordinati" / "classificati" in base alle "entità" delle opere e allo "impatto" generato sul "territorio" (dal "minore" al "maggiore"). La "detrazione fiscale" richiede "sostituzione" del "presente" con "nuovi" materiali, pertanto "chiede" "almeno" "interventi di manutenzione straordinaria" (questi sulle "parti private", mentre sulle "parti comuni" anche "interventi di manutenzione ordinaria").
Grazie molte
Buongiorno signora si il suo intervento ricade in ristrutturazione straoridnaria e deve aggiornare anche il catasto
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