Buongiorno, ho acquistato un appartamento e vorrei ristrutturarlo, la ristrutturazione consiste nel rifacimento completo del bagno, posa di nuovi pavimenti in parquet, installazione porta blindata, tinteggiatura e acquisto di mobili ed elettrodomestici. Posso usufruire del bonus per la ristrutturazione e per quello dei mobili? Mi sembra d'aver capito che i lavori sopra elencati ricadano in manutenzione ordinaria e quindi, dato che trattasi di appartamento privato, non rientrino nel bonus. E' corretto? Grazie, saluti
E' possibile usufruire del bonus per la ristrutturazione e mobili?
Buongiorno, ho acquistato un appartamento e vorrei ristrutturarlo, la ristrutturazione consiste nel rifacimento completo del bagno, posa di nuovi pavimenti in parquet, installazione porta blindata, tinteggiatura e acquisto di mobili ed elettrodomestici. Posso usufruire del bonus per la ristrutturazione e per quello dei mobili? Mi sembra d'aver capito che i lavori sopra elencati ricadano in manutenzione ordinaria e quindi, dato che trattasi di appartamento privato, non rientrino nel bonus. E' corretto? Grazie, saluti
2 Risposte
Buongiorno,
l'intervento complessivo da lei indicato ricade con certezza all'interno della categoria degli interventi di manutenzione straordinaria, per via del rifacimento totale del bagno e quindi del rifacimento totale di tutti gli impianti ivi presenti, con messa a norma di tutti gli impianti dell'appartamento.
Di conseguenza:
- potrà fruire delle detrazioni fiscali del ristrutturazioni edilizie;
- potrà fruire del bonus mobili.
Per fruire di quest'ultima agevolazione, è fondamentale che gli acquisti di mobili vengano fatti solo dopo la data di inizio dei lavori.
Per maggiori chiarimenti, le suggerisco la lettura della guida divulgativa dell'Agenzia delle Entrate, facilmente reperibile su internet.
Buongiorno,
il rifacimento completo del bagno (in particolare degli impianti) costituisce una manutenzione straordinaria e di conseguenza, consente di usufruire del bonus per le ristrutturazioni e per l'acquisto di mobili ed elettrodomestici.
Le definizioni di manutenzione ordinaria, manutenzione straordinaria e ristrutturazione, possono variare da comune a comune e spesso, se l'intervento non prevede lo spostamento delle pareti interne, si considera di manutenzione ordinaria. La normativa fiscale però, si riferisce alle definizioni di cui all'art.3 del DPR 380/2001, in cui "realizzare ed integrare i servizi igienico-sanitari" è considerata manutenzione straordinaria.
Per qualsiasi dubbio, consiglio di consultare le guide fornite dall'Agenzia delle Entrate.
Saluti,
arch. jone lazzari - domusolution
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