Quanto costa ristrutturare un appartamento di 150 mq?

ciao Graziella

immagino che tutte queste risposte abbiano solo aumentato i tuoi dubbi. Per avere un prezzo reale della tua ristrutturazione devi far fare ad un architetto il progetto del layout del tuo nuovo appartamento, scegliere i materiali, far preparare un computo metrico estimativo e poi sottoporlo a 2/3 imprese di tua fiducia. Una volta avuti i prezzi, chiedi alle imprese che ti hanno fornito i preventivi di vedere qualche ristrutturazione recente, facendoti accompagnare dal tuo architetto di fiducia, il quale con occhio esperto potrà valutare l'effettiva capacità delle imprese che stai scegliendo. A quel punto la tua scelta dovrà essere calibrata tra costi e qualità e avrai il prezzo giusto per le tue esigenze.

Fare un prezzo, anche solo indicativo, è abbastanza surreale cara Graziella.

Devi prendere in considerazione molte cose, come per esempio il piano, la zona(quanto ci si può avvicinale all'appartamento con i mezzi), se si lavora per un appartamento che andrà affittato (quindi ad uso investimento) oppure se è ad uso proprio....

molto dipende dal tempo a disposizione per il lavoro. con 4/5 mesi il prezzo indicato è sufficiente per un lavoro a regola d'arte ed un livello di finitura più che decente. infissi in pvc su misure standard. il geometra/ingegnere/direttore lavori per gli adempimenti ed il controllo lavori vi consiglio caldamente di incaricarlo a vs cura e spese per avere la certezza che faccia i vostri interessi e non quelli della ditta appaltatrice del lavoro. non dovrebbe costare più di 1000/1500 euro sommato tutto.

Per una ristrutturazione completa, come risulta essere la sua, utilizzando materiali buoni e di media fattezza, completo di presentazione documentazione al comune, il costo è di circa 500 € al mq. + il costo della progettazione che dipende da come vuole ridistribuire gli ambienti interni e che tipo di ambientazione desidera.

Salve sono il geometra enrico fabio di Edil 4.0 ovviamente i parametri sono molteplici per fare un calcolo, e si potrebbe dividere l'intervento in fasi la fase di progetto ovviamente questo è il prezzo che facciamo noi tra cila e progettazione compreso di piante e assonometrie tridimensionali, è di circa 2000 euro. che comprende la presentazione della cila la successiva chiusura e tutta l'assistenza progettuale. poi ci sono le opere la cosa importante per noi sono le scelte dei materiali ( dagli stucchi agli intonaci ) che garantiscono la durata dei lavori noi utilizziamo materiali di nicchia ecocompatibili. diciamo che approssimativamente utilizzando infssi in alluminio il prezzo è di circa 50 / 60 mila euro. Ovviamente questi sono i prezzi che normalmente facciamo noi, assistenza dall'inizio alla fine con un solo interlocutore, certificazioni di tutti gli impianti etc....

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Ci sono molti parametri che fanno il prezzo finale: a che piano si trova l'appartamento e i materiali che verranno utilizzati per le finiture (pavimenti e rivestimenti), nonché anche il tipo di impianti termici i sanitari, impianti elettrici (se domotici o normali). Se si cambiano gli infissi, se si aggiunge l'isolamento alle pareti, se si controsoffitta. Comunque un prezzo medio di una ristrutturazione di buona qualità si aggira sui 400 euro/mq x 150 = 60.000 euro. Prezzo che va rivisto sempre in funzione di quello che si vuole ottenere. Può scendere e può anche salire... Cordiali saluti

Una ristrutturazione senza modifica di pareti portanti e particolari esigenze costruttive, ha un prezzo intorno ai 60000/70000. Anche il piano dove è situato, può avere effetto sul prezzo.

Circa 90 - 110.000 euro, dipende dai dettagli.