Salve a tutti
Stiamo valutando io e mio marito di prendere una proprietà sul Garda. Piccola casa di paese a schiera. Zona leggermente collinare ma comoda x tutto e x i mezzi. L'unico dubbio nostro nella trattativa è sul COSTO della ristrutturazione.
L immobile e costuito nel 1900- classica casa di pietra con muri spessi. Tre livelli. Ha bisogno di un serio ammodernamento perché gli ultimi interventi risalgono agli anni 90.
Superficie complessiva di 250 mq circa. I lavori da fare sono :
- cambiare (dove possibile) i muri interni e gli spazi che sn divisi molto male.
-Rifare i 2 bagni presenti ( scelto già la fornitura design ecc)
- ricavare in cantina un bagnetto (anche semplice di cortesia) Credo ci sia la fossa biologica se nn ho capito male.
-coprire la facciata con rivestimento a pietre rustico.
-ingrandire il + possibile finestre e sostituire serramenti a norma ecc
-verificare / aggiustare gli impianti già presenti o rifarli ( da vedere)
- stuccare la cantina e metterci parete di vetro tipo serra x la luce. Travi a vista. cemento liscio e soffitto a volta.
La ristrutturazione non è di pregio, anche se sembra . Ma deve rendere moderna, accogliente e luminosa la proprietà. Grossomodo questi sn i lavori da fare. E in allegato foto sul tipo di resultato e la cantina come è adesso al grezzo
Quanto costerebbe una ristrutturazione tenendo conto che compro io i materiali?
Salve a tutti
Stiamo valutando io e mio marito di prendere una proprietà sul Garda. Piccola casa di paese a schiera. Zona leggermente collinare ma comoda x tutto e x i mezzi. L'unico dubbio nostro nella trattativa è sul COSTO della ristrutturazione.
L immobile e costuito nel 1900- classica casa di pietra con muri spessi. Tre livelli. Ha bisogno di un serio ammodernamento perché gli ultimi interventi risalgono agli anni 90.
Superficie complessiva di 250 mq circa. I lavori da fare sono :
- cambiare (dove possibile) i muri interni e gli spazi che sn divisi molto male.
-Rifare i 2 bagni presenti ( scelto già la fornitura design ecc)
- ricavare in cantina un bagnetto (anche semplice di cortesia) Credo ci sia la fossa biologica se nn ho capito male.
-coprire la facciata con rivestimento a pietre rustico.
-ingrandire il + possibile finestre e sostituire serramenti a norma ecc
-verificare / aggiustare gli impianti già presenti o rifarli ( da vedere)
- stuccare la cantina e metterci parete di vetro tipo serra x la luce. Travi a vista. cemento liscio e soffitto a volta.
La ristrutturazione non è di pregio, anche se sembra . Ma deve rendere moderna, accogliente e luminosa la proprietà. Grossomodo questi sn i lavori da fare. E in allegato foto sul tipo di resultato e la cantina come è adesso al grezzo
3 professionisti hanno dato un prezzo approssimativo su questo tipo di lavoro
3 Risposte
Dalle vostre indicazioni mi permetto di suggerire un costo presunto di circa 120/150.000€. Sperando di poter esser stato utile porgo distinti saluti
( nella foto un ns lavoro realizzato a Toscolano Maderno)
Buonasera, servirebbe un sopralluogo per poter fare un preventivo dettagliato, ora ho fatto un calcolo al mq, seguendo ciò che è scritto nella descrizione si aggira su questa costo, solo manodopera.
Le ho già risposto ma il portale mette le cifra errata, le scrivo qui che sono circa 140'000.00
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