Salve! Sono alle prese con l’acquisto della mia prima casa e penso di aver fatto una grossa stupidaggine. Ho fatto offerta irrevocabile per una casa all’asta scoprendo dopo (negligenza mia) che il comune ne possiede la proprietà superficiaria. Sicuramente allo scadere di questa concessione io non ci sarò più, però mi sarebbe piaciuto lasciare qualcosa ad eventuali figli, invece leggendo sul web sembra quasi che scaduta la concessione il Comune intenda passarci sopra con una ruspa e demolire i sacrifici di una vita. Sapreste dirmi qualcosa in più? Grazie mille
Come funziona la proprietà superficiaria?
Salve! Sono alle prese con l’acquisto della mia prima casa e penso di aver fatto una grossa stupidaggine. Ho fatto offerta irrevocabile per una casa all’asta scoprendo dopo (negligenza mia) che il comune ne possiede la proprietà superficiaria. Sicuramente allo scadere di questa concessione io non ci sarò più, però mi sarebbe piaciuto lasciare qualcosa ad eventuali figli, invece leggendo sul web sembra quasi che scaduta la concessione il Comune intenda passarci sopra con una ruspa e demolire i sacrifici di una vita. Sapreste dirmi qualcosa in più? Grazie mille
1 Risposte
Buongiorno, le informazioni ricevute sono un po' carenti ma la soluzione più pratica, chiaramente onerosa, sarebbe quella di richiedere il riscatto del terreno al Comune stesso. Al contrario bisognerebbe verificare quali sono i termini della concessione redatta all'epoca e dell'atto notarile prodotto oggi. Comunque la situazione potrebbe essere meno grave di quello che sembra. Resto comunque a disposizione per ulteriori chiarimenti
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