Salve, sto valutando l'acquisto di un terratetto in Toscana e ho notato che le pareti esterne, all'altezza di alcune finestre l secondo piano tendono ad essere curve verso l'estero e verso l'interno. L'edificio é molto antico ed ubicato in un borgo storico in collina. Secondo voi é uno spanciamento dovuto a cedimento o un aspetto normale di costruzione di una casa così antica (credo risalga a parecchie centinaia di anni)? È pericoloso? Cosa bisognerebbe fare nel caso? Grazie mille
Questo muro è spanciato o la situazione è normale?
Salve, sto valutando l'acquisto di un terratetto in Toscana e ho notato che le pareti esterne, all'altezza di alcune finestre l secondo piano tendono ad essere curve verso l'estero e verso l'interno. L'edificio é molto antico ed ubicato in un borgo storico in collina. Secondo voi é uno spanciamento dovuto a cedimento o un aspetto normale di costruzione di una casa così antica (credo risalga a parecchie centinaia di anni)? È pericoloso? Cosa bisognerebbe fare nel caso? Grazie mille
3 Risposte
Quel tipo di spanciamento potrebbe essere attribuito a due diversa cause:
1) Difetto costruttivo. Cosa però insolita, perché normalmente gli edifici storici sono esempi di maestria.
2) Una qualche forma di degrado statico, da studiare. Lo studio del tipo di degrado parte poi dall'analisi delle traccie rinvenibili sull'immobile. Nel caso in esame, quel tipo di spanciamento (se tale fosse stato) avrebbe causato all'interno grossi danni, simili a lesioni verticali, con distruzione di materiale ed all'esterno, delle profonde fessurazioni in facciata. Le fessurazioni in facciata potrebbero esser state mascherate con un intervento di riempimento degli spazi tra pietra e pietra, con malta. Come quello in foto.
Circa l'intervento in foto, poi, va detto che è un intervento assolutamente maldestro, sporco e non condotto nel rispetto dello storico e pertanto, presumo si una sorta di sottile sistemazione degli effetti antiestetici in facciata. E' ancora tutto da appurare la condizione del quadro statico.
Al posto suo, non comprerei.
Dalla foto la parete sembrerebbe in buone condizioni e noto inoltre che sono stati già realizzati dei lavori di consolidamento
Eccone una foto
Scegli un tipo di lavoro
Contatta all'istante persone nella tua zona alla ricerca di professionisti esperti negli ambiti della costruzione, ristrutturazione, installazioni, traslochi, architetti ecc..
