Muffa dentro casa..

La muffa da condensa deriva dal fatto che si vengono a creare condizioni favorevoli alla proliferazione di colonie fungine in forma di spore.

Questi organismi si nutrono delle componenti organici presenti nelle malte e nelle pitture di uso comune.

Quando si producono abbondanti quantità di vapore all'interno delle abitazioni mal coibentate, si determinano conseguentemente zone di condensazione ad una determinata temperatura detta di rugiada.

La temperatura di rugiada dipende dalla relazione tra temperatura ambientale e umidità relativa %.

Occorre sapere che le condizioni di confort si determinano con TA compresa tra 19 e 21 °C ; UR% compresa tra 50 e 60% mantenendo costanti questi parametri anche con una buona ventilazione ( eventualmente VMC) e sufficiente verificare che la temperatura delle superfici soggette a condensa (muffa), non scenda sotto i 13/14 °C, se ciò avviene occorrerà certamente isolare termicamente la zona a rischio con materiali igroscopici e possibilmente alcalini base calce.

La soluzione si ottiene applicando pannelli in Schiuma minerale macro-porosi tipo Klima Dennert di Elicona. Con questa soluzione si elimina il rischio di condensa Interstiziale ( dietro l'isolante) cosa che spesso ritroviamo nei lavori eseguiti da personale non esperto.

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Potresti valutare un termocapotto interno a soffitto, con cartongesso prodotto dalla KNAUF accoppiato a 2cm polistirene. spessore dell'intervento dai 5 agli 8 cm di abbassamento.

Meno oneroso dell'intervento sul terazzo . Dipintura a finire rigorosamente con latte di calce .

Io addirittura invece di stuccare, metto sempre la garza sulle giunture ed eseguo una base di intonaco termico, spessore finale circa 1 cm. RISULTATO GARANTITO al 100%!

Abbatteresti lo sbalzo termico e la calce assorbirebbe l'umidità in eccesso che in una camera si forma durante la notte.

Ricordarsi di arieggiare l'ambiente almeno 10/15 minuti ogni giorno per far defluire l'umidità in eccesso

intervenendo sul terrazzo sovrastante bisognerebbe fare un isolamento termico: la muffa si forma in caso di fenomeni di condensazione e quindi il salto termico tra l'esterno e l'interno dell'appartamento, isolandolo attenuerebbe questo salto

salve la soluzione ideale e' un isolamento a soffitto e la dove sia possibile anche a parete ma naturalmente bisogna valutare le dimensioni della stanza perchè cosi facendo si perde un po di spazio....in alternativa c sono molti prodotti al giorno d'oggi che permettono l'eliminazione della muffa come una pittura anticondenza termica garantita lho persino usata a casa mia e ancora oggi resiste(considerando che ho un appartamento che si presta al problema).

2) La muffa sul solaio di copertura dipende o da infiltrazioni lievi che raffreddano il supporto o carenza di isolamento termico, sarebbe necessario provvedere ad una nuova impermeabilizzazione all’esterno con Aquascud o Plastivo 180 ed abbinare un isolamento a cappotto interno o anche esterno

E' necessario intervenire sull'isolamento del terrazzo, come ho fatto nella ristrutturazione di una villa, che aveva gli stessi problemi, le pitture antimuffa possono avere il difetto di una cattiva traspirazione del muro e le macchie sono difficili da far scomparire e ricompaiono. Avevo lo stesso problema in un locale lavanderia, la soluzione ottimale per sempre è un buon rivestimento in legno.

Devi intervenire sull'isolamento del terrazzo. Poi quando le condizioni climatiche lo permettono, devi risanare le superfici ammalorate ed eseguire cicli a calce. Mai più muffe!

Buonasera, con un adeguato isolamento a soffitto attenua il problema sperando che poi tale fenomeno non si presenti ai lati interni della casa, in questo caso può usare delle pitture termiche all'interno che riducono il fenomeno caldo freddo e il proliferare delle muffe, previo trattamento con prodotti antimuffa.

Buon lavoro.