Salve, devo vendere un appartamento ma da alcuni rilievi è stato verificato alcune modifiche interne non dichiarate dal costruttore per cui un tecnico è stato attivato di recarsi in Comune per analizzare ciò che fu depositato all'ufficio urbanistica dal costruttore. Il problema è che in Comune hanno perso tutto il faldone relativo all'intero edificio...e siamo fermi ...che cosa devo fare? Ho dei tempi di vendita da rispettare!
In Comune hanno perso tutto!
Salve, devo vendere un appartamento ma da alcuni rilievi è stato verificato alcune modifiche interne non dichiarate dal costruttore per cui un tecnico è stato attivato di recarsi in Comune per analizzare ciò che fu depositato all'ufficio urbanistica dal costruttore. Il problema è che in Comune hanno perso tutto il faldone relativo all'intero edificio...e siamo fermi ...che cosa devo fare? Ho dei tempi di vendita da rispettare!
3 Risposte
Teoricamente non dovrebbe essere possibile che un ufficio pubblico possa smarrire i documenti, ma praticamente, certi documenti possono sparire sia per cattiva gestione dell'archivio piuttosto che volontariamente (da denuncia penale). Il mio consiglio è farsi fare una dichiarazione dal comune che dalla ricerca agli atti risulta irreperibile tale documentazione, e come ultimo stato legittimato può tenere valido quello riportato nella planimetria catastale.
Buongiorno Caterina, se in comune hanno smarrito tutti i documenti relativi al tuo immobile/fabbricato, come puoi verificare che le modifiche effettuate in sede di cantiere non sono state denunciate a suo tempo in Comune? Sul rogito d'acquisto è citata la concessione edilizia? Esiste la planimetria catastale?
Gentile la sua risposta, in effetti la cosa è un po' complicata almeno per me . Ho i riferimenti della concessione edilizia e il costruttore ci consegnò all'epoca la planimetria catastale che ora ho inviato al geometra ma le sembra normale che in Comune possono perdere un intero fascicolo? E se non lo ritrovano come possono in Comune e come possiamo noi venditori rimediare a tale mancanza? Grazie mille!
Scegli un tipo di lavoro
Contatta all'istante persone nella tua zona alla ricerca di professionisti esperti negli ambiti della costruzione, ristrutturazione, installazioni, traslochi, architetti ecc..
