Vorrei acquistare una casa che ha un bagno padronale (con wc, bidet, vasca e lavabo) e un secondo bagno dichiarato come “bagno” sulla planimetria catastale e come “ripostiglio” sulla planimetria depositata in comune. Il secondo bagno ha solo lavabo, box doccia e scarico lavatrice. In questo caso il proprietario della casa è obbligato a fare la sanatoria prima di vendere oppure non essendoci il wc può essere considerato ripostiglio e non ha obblighi?