Cosa implica comprare una casa A3 con vincolo di ruralità?
Buongiorno, devo comprare una casa accatastato A3 però con vincolo di ruralità. Volevo capire cosa implica questa cosa
1 Risposte
Buongiorno,
la categoria A3 è una normale categoria catastale che indica che la casa è di tipo economico pertanto non è un problema acquistarne uno così classificata.
Invece la questione della ruralità dell'abitazione, per di più gravata da vincolo, è assai più complicata. In estrama sintesi, ma sarebbe utile approfondire, se l'abitazione è rurale con vincolo di destinazione (di solito è ventennale) può essere destinata solo ad abitazione di un imprenditore agricolo che coltivi i terreni pertinenziali dell'abitazione.
Per rompere il vincolo di destinazione occorre, se possibile (da capire caso per caso), sicuramente ci sono da pagare gli oneri per la deruralizzazione.
Se necessita di un consiglio specifico mi contatti in privato tranquillamente.
Cordiali saluti
Arch Sara Pizzo
Studio 1881
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