Geometri
Salve ho il cortile in comunione con altri ma sono state prese delle misure per stabilire il confine di proprietà e anno messo dei chiodi per segnare il confine(ctu) la mia domanda è posso mettere una rete con paletti di ferro perchè questo confine sia evidente?
4 Risposte
Essendoci un C.T.U. evidentemente c'è una causa in corso e fino alla decisione del giudice che stabilsce la posizione del confine nulla è definito. Lei ha sempre e comunque il diritto a recingere la sua proprietà, fatte salve le norme di tutela paesaggistica, e se è certo che quelli siano i confini può farlo, salvo poter poi subire la contestazione dei vicini e risponderne ove il Giudice accertasse che i confini non sono quelli. Cordiali saluti
Dott.Giovanni Romizi, Geometra
Buongiorno .
Che un Perito faccia misurazioni e metta chiodi o altro (non sporgente dal terreno) è possibile e serve appunto per stabilire gli esatti confini delle proprietà che comunque dovrebbero essere effettuati in contraddittorio e con l'assenso e condivisione di tutti. La delimitazione fisica degli spazi comuni , che devono usarsi da tutti e senza che nessuno ne impedisca o limiti l'uso e/o alteri la destinazione. La divisione della cosa comune è di norma (Cod. Civile) non divisibile a meno che la divisione non possa farsi senza rendere più incomodo l'uso di tutti. E' in linea teorica possibile solamente dopo atto notarile fra tutti che definisca i confini e le divisioni .
Saluti.
Se Lei ha un cortile in proprietà comune indivisa è necessario che i partecipanti alla comunione (tutti i proprietari) redigano un atto notarile che definisca gli usi delle diverse parti ed eventualmente le assegnanzioni di posti auto se ci sono. Viceversa è possibile operare una divisione della cosa comune con atto notarile.
saluti Ing Betti Stefano
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