Che tipo di fondazioni hanno queste case?

Che tipo di fondazioni o attacchi a terra hanno queste case?

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Che tipo di fondazioni o attacchi a terra hanno queste case?

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1 Risposte

Ing. Antonello Serra
Antonello Serra (Cagliari, Cagliari) Antonello Serra - 8 mesi fa

Queste case hanno comunque necessità di fondazioni, questo è intuitivo.

Colgo volentieri questa occasione per evidenziare problemi ricorrenti in questi casi.

- la casa prefabbricata è senza dubbio una ottima alternativa all'alto costo degli alloggi.

- seppur prefabbricata, ha comunque necessità delle relative autorizzazioni edilizie, per la costruzione (o meglio: installazione).

- seppur prefabbricata, deve comunque avere la sua agibilità, per poter essere abitata, o eventualmente affittata o venduta.

E qui arriviamo al punto che spesso è dolente:

in molti casi ho riscontrato che l'installazione della casa prefabbricata è stata compiuta da impresa edile non adeguatamente specializzata, perché non la rilasciato il CERTIFICATO di COLLAUDO STATICO delle sole opere in cemento armato o acciaio necessarie: le fondazioni. Senza questo certificato non può essere redatta l'agibilità e farla dopo ha costi enormi. Costi che vanno comunque sostenuti, per poter dare valore all'abitazione.

Quindi:

1) prima di realizzare le fondazioni, queste devono avere un loro progetto a monte, con timbro e firma di tecnico abilitato.

2) Prima di pagare l'impresa installatrice, per l'intero lavoro, fatevi consegnare l'agibilità e tutti gli altri certificati necessari. In caso negativo, non saldate e chiamate in giudizio l'impresa per danno, giacché senza quel certificato la casa ha valore commerciale tutto da accertare.

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