Buongiorno
vorrei un parere su un appartamento che sto valutando.
L'appartamento mi piace in tutte le caratteristiche tranne una cosa che mi fa rimanere bloccato, e riguarda l'esposizione.
Ha doppia esposizione,
Una a sud-ovest dove sono collocate cucina bagno lavanderia e camera da letto
Una a nord-est dove sono collocate salone e due camere.
La casa attualmente è separata in due da un corridoio, anche se io farei un unico ambiente tra salone prima camera e cucina
Un lato della casa è soleggiata durante le ore pomeridiane (in inverno dalle 12 alle 15:30 e in estate dalle 13 alle 18 più o meno )
Il dubbio è l'esposizione di mezza casa a nord-est, la quale non vede mai il sole in inverno, per via di un palazzo posizionato davanti il lato est, quindi in quella parte di casa arriverebbe il sole solo in estate per poco.
La luminosità comunque dovrebbe essere sufficiente, si tratta di un terzo piano abbastanza libero.
La mia paura è che non arrivando il sole in inverno ci possano essere problemi di umidità.
Cosa ne pensate?
grazie in anticipo
Se un appartamento è esposto male può avere problemi di umidità?
Buongiorno
vorrei un parere su un appartamento che sto valutando.
L'appartamento mi piace in tutte le caratteristiche tranne una cosa che mi fa rimanere bloccato, e riguarda l'esposizione.
Ha doppia esposizione,
Una a sud-ovest dove sono collocate cucina bagno lavanderia e camera da letto
Una a nord-est dove sono collocate salone e due camere.
La casa attualmente è separata in due da un corridoio, anche se io farei un unico ambiente tra salone prima camera e cucina
Un lato della casa è soleggiata durante le ore pomeridiane (in inverno dalle 12 alle 15:30 e in estate dalle 13 alle 18 più o meno )
Il dubbio è l'esposizione di mezza casa a nord-est, la quale non vede mai il sole in inverno, per via di un palazzo posizionato davanti il lato est, quindi in quella parte di casa arriverebbe il sole solo in estate per poco.
La luminosità comunque dovrebbe essere sufficiente, si tratta di un terzo piano abbastanza libero.
La mia paura è che non arrivando il sole in inverno ci possano essere problemi di umidità.
Cosa ne pensate?
grazie in anticipo
6 Risposte
i problemi di umidità spesso si possono risolvere con una macchina VMC (ventilazione meccanica controllata)
Buongiorno,
se l'edificio è stato costruito abbastanza recentemente, in fase di progetto dovrebbe essere stato considerato il problema della condensazione e verificato che esso non si presenta. Molto dipende da come sono stati costruiti i vari elementi (nel suo caso, in particolare, le pareti perimetrali), ovvero con quali stratigrafie.
In ogni caso, è sempre raccomandabile aprire le finestre dell'abitazione per qualche minuto al giorno per una corretta aerazione e prevenire i fenomeni di formazione di muffa.
Cordiali saluti
Grazie per la risposta. Si tratta di un palazzo anni 70. Di recente hanno fatto dei lavori nel tetto per delle infiltrazioni che c'erano. Probabilmente la muffa che ho visto nella stanza più a nord era dovuta a quello. Oppure a cattiva gestione degli attuali inquilini. Non so. Ma avendo visto quella muffa sono un po' spaventato.
Aggiungo che l'appartamento non confina con nessun altro lungo tutto il perimetro tranne per l'ingresso che è sulla scala.
Invece c'è altro appartamento sia sopra che sotto.
A volte è possibile! Ma è molto importante il ricambio d'aria, gli infissi ed il materiale adoperato per la costruzione. L'esposizione a nord può dare questi problemi ma non necessariamente!
Bè si , ma con un buon cappotto e coibentazione
Puoi cavartela
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