Devo vendere un locale che fa parte di una casa indipendente, attualmente il locale è di mia proprietà, la persona che acquisterebbe è il proprietario della restante parte della casa, sono obbligato a riconoscergli anche dei metri quadri adiacenti alla sua abitazione che fanno parte di una corte comune?
Grazie a tutti
È necessario riconoscere obbligatoriamente anche della superficie esterna facente parte di una corte comune?
Devo vendere un locale che fa parte di una casa indipendente, attualmente il locale è di mia proprietà, la persona che acquisterebbe è il proprietario della restante parte della casa, sono obbligato a riconoscergli anche dei metri quadri adiacenti alla sua abitazione che fanno parte di una corte comune?
Grazie a tutti
2 Risposte
Certo, se è "comune" non è di sua proprietà esclusiva e già in quanto tale i terzi (incluso chi acquista) hanno diritti su tale corte. Lei non riconosce nulla se è comune perchè già ora non è sua esclusivamente. Ovviamente se in conservatoria (o nei rogiti di provenienza) è indicata quale sua proprietà esclusiva allora il discorso cambia e bisognerà indagare meglio. Saluti.
Buonasera,
la ringrazio molto della risposta chiara.
Cordialmente
Riccardo Oldani
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