Salve, mi sono rivolta ad un ingegnere per fare la valutazione di un vano scala in comune (stato di conservazione scadente). Tale vano scala si compone di una rampa a scendere verso il piano seminterrato e due rampe a salire verso il piano sottotetto, più i relativi pianerottoli. Domande: si calcolano 3 rampe di scale? il prezzo al mq si calcola tendo conto del prezzo medio dell'O.M.I.? di quali coefficienti devo tener conto?

p.s. il mio ingegnere è partito dal prezzo più basso dell' O.M.I ed ha moltiplicato x 0,60 (stato scadente) x la superf. (non si applica un coeff. ulteriore dato che non si tratta di una superf. residenziale?) Grazie in anticipo