Cipriano
Costruire Casa Prefabbricata in Cemento Armato

Vorrei sapere se il terreno deve essere per forza edificabile. . . .

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Vorrei sapere se il terreno deve essere per forza edificabile. . . .

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3 Risposte

Ing. Antonello Serra
Antonello Serra (Cagliari, Cagliari) Antonello Serra - 4 anni fa

Buongiorno,

La costruzione di case prefabbricate è una tendenza in crescita, ultimamente.

Le do alcuni consigli, per farle evitare problemi frequenti:

- deve comunque avere tutti i permessi edilizi, per non rischiare di fare un abuso edilizio e versi poi arrivare una intimazione a demolire.

- Solitamente le case prefabbricate vengono montate su una platea in cemento armato. Ebbene, questa deve esser progettata, eseguita e collaudata da tecnici specializzati (ingegneri). Il certificato di collaudo è documento fondamentale per avere agibilità.

- Si rivolga esclusivamente ad aziende per le quali riesce ad ottenere la visura camerale ed almeno avere un surf regolare in corso di validità.

- gli impianti realizzati vanno pagati solo dopo aver ricevuto la dichiarazione di conformità per ciascuno di essi. Deve ottenere una dichiarazione di conformità per ciascuno.

Per organizzare i lavori e gestire il cantiere, ritengo sia necessario ed opportuno dare incarico ad un tecnico.

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