Leonardo Lambiase
Costruire Casa Prefabbricata

Buon giorno, volevo avere un'informazione. Se io dovessi acquistare una cascina/rudere completamente da ristrutturare. Sarebbe possibile, previo consolidamento(svantramento tetto e pareti interni), "incastonare" dei moduli prefabbricati all'interno delle pareti perimetrali? questo lo chiedo, perchè in questo modo si potrebbe usufruire delle detrazioni fiscali per la restrutturazione. Non serve che la parte installata si appoggi sulle pareti perimetrali. E' una follia o sarebbe possibile senza spendere cifre esorbitanti?

Spero di essermi spiegato

Grazie

Costruire Casa Prefabbricata

Buon giorno, volevo avere un'informazione. Se io dovessi acquistare una cascina/rudere completamente da ristrutturare. Sarebbe possibile, previo consolidamento(svantramento tetto e pareti interni), "incastonare" dei moduli prefabbricati all'interno delle pareti perimetrali? questo lo chiedo, perchè in questo modo si potrebbe usufruire delle detrazioni fiscali per la restrutturazione. Non serve che la parte installata si appoggi sulle pareti perimetrali. E' una follia o sarebbe possibile senza spendere cifre esorbitanti?

Spero di essermi spiegato

Grazie

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4 Risposte

Salvatore sara Sara
Ing. Sara Salvatore (Modena, Modena) Ing. Sara Salvatore - 5 anni fa

Buongiorno!

Concordo con Taglietti.

In generale si può usufruire delle agevolazioni anche con la demolizione e fedele ricostruzione (dei volumi) del fabbricato. Resta da verificare tuttavia se non ci sono vincoli sul fabbricato che ne limitano la tipologia di intervento.

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Mirko Taglietti
Aktivhaus (Poncarale, Brescia) Aktivhaus - 5 anni fa

salvo diversa regolamentazione da verificare all'interno del piano di gestione del territorio e del regolamento edilizio comunale lei può usufruire delle agevolazioni fiscali anche demolendo e ricostruendo lo stabile ; l'ipotesi di utilizzare una cellula in legno strutturale tipo xlam da applicare all'interno e' già stata usata per quanto vada verificata la fattibilità a livello di resistenza al sisma vista l'adiacenza di strutture non sanate ; le consiglio vivamente di rivolgersi ad un tecnico specialista per valutare le diverse ipotesi e la relativa convenienza economica

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Cirronis Pasquale
Edilcem (Milano, Milano) Edilcem - 5 anni fa

La quota maggiore di spesa per recuperare un rustico viene richiesta dagli interventi tesi al risanamento dalla immancabile umidità e al consolidamento della struttura portante nonché al rifacimento del tetto e quindi non vedo nessun risparmio nell'uso di elementi lignei prefabbricati rispetto ai sistemi tradizionali.

Una volta che il rustico è stato risanato e consolidato può usare anche il legno per rivestire le pareti interne e creare una nuova suddivisione dell' ambiente interno.

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