È possibile costruire appartamento in garage?

Ciao,vorrei costruire un'appartamento nei garage,ma il geometra mi ha detto che al momento non è possibile essendo la casa su terreno agricolo,chiedevo non ci sono altre strade per poterlo realizzare?? Grazie

È possibile costruire appartamento in garage?

Ciao,vorrei costruire un'appartamento nei garage,ma il geometra mi ha detto che al momento non è possibile essendo la casa su terreno agricolo,chiedevo non ci sono altre strade per poterlo realizzare?? Grazie

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1 Risposte

Ing. Antonello Serra
Antonello Serra (Cagliari, Cagliari) Antonello Serra - 5 mesi fa

Salve,

la costruzione di un appartamento in un garage è un abuso edilizio a tutti gli effetti e costituisce reato.

Nel suo caso l'abuso edilizio si configura nel cambio di destinazione d'uso dell'ambiente. Va verificato se il fabbricato in questione abbia ancora cubatura residua e se si possa fare un cambio di destinazione d'uso dell'ambiente garage.

Potrebbe anche non essere possibile, nel caso che manchino i presupposti per l'abitabilità, ossia le altezze minime. Nei garage di solito le altezze interne sono di 240 cm massimo, mentre per ambienti da destinare a residenza, l'altezza minima è di 270 cm.

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