Buon pomeriggio. Abito in un condominio di nuova costruzione dove da un lato c'era un rudere che è stato successivamente demolito (usufruendo del 110) e mai costruito. Ora mi ritrovo con la parete del palazzo non rifinita (perché al momento della costruzione del mio palazzo c'era il rudere) e la scala piena di muffa. Dovremmo pagare noi i lavori di rifinitura della facciata o il nostro vicino?
Chi paga la parete del condominio?
Buon pomeriggio. Abito in un condominio di nuova costruzione dove da un lato c'era un rudere che è stato successivamente demolito (usufruendo del 110) e mai costruito. Ora mi ritrovo con la parete del palazzo non rifinita (perché al momento della costruzione del mio palazzo c'era il rudere) e la scala piena di muffa. Dovremmo pagare noi i lavori di rifinitura della facciata o il nostro vicino?
2 Risposte
Buongiorno, l'intervento sulla vostra facciata dovete certamente pagarlo voi. Al vostro vicino potreste attribuire, se ci sono, il costo dei danni causati in fase di demolizione.
In casi come questi, il primo passo è quello di sentire un tecnico che vi dica quali interventi eseguire per eliminare gli effetti interni della muffa ed eventualmente, guidarvi verso un Accertamento Tecnico Preventivo (ATP) presso il tribunale.
Se la parete è di esclusiva proprietà del condominio ed il rudere in semplice appoggio, pagano i condomini sulla base della tabella millesimale di proprietà generale.
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