È necessario il certificato di agibilità per vendere una casa regolarmente?

Salve buongiorno, se il fabbricato è stato costruito ante 1967, può non avere licenza o altro titolo edilizio solo se in zona agricola (previa verifica attuazione del P.R.G. in quale anno, alcuni Comuni prevedevano la licenza anche dal 1942 o prima). Se non erano stati fatti nessuna tipologia di lavori, non era necessaria l'agibilità. Il rifacimento del bagno nel 2010, presumo sia stato eseguito con pratica edilizia (CILA e/o SCIA simili), cui per la modifica delle condizioni igieniche, doveva seguire a fine lavori una SCIA per l'agibilità (con se modificata piantina catastale, anche relativa Variazione Catastale ed A.P.E.). Senza esaminare documentazione non posso essere più preciso, per ulteriori informazioni, contatti un tecnico sua zona. Buona Giornata.

si l'agibilità è un atto senza il quale non si ha la certezza che il fabbricato rispetti i requisiti di sicurezza, confort abitativo ed energetico. Senza questo atto di fatto l'immobile non può essere utilizzato ne eventualmente venduto.