Buongiorno,
a breve acquistero' una casa al grezzo avanzato. Che certificazioni dovrò portare per richiedere ed avere abitabilità e agibilità su tale immobile? inoltre, se in fase di agibilità il tecnico comunale riscontrasse delle incongruenze rispetto al progetto (tetto, muti portanti), la sanatoria a chi spetta? che spese, dal punto di vista tecnico, dovro' sostentere posto acquisto casa?
Casa al grezzo avanzato - agibilità e abitabilità
Buongiorno,
a breve acquistero' una casa al grezzo avanzato. Che certificazioni dovrò portare per richiedere ed avere abitabilità e agibilità su tale immobile? inoltre, se in fase di agibilità il tecnico comunale riscontrasse delle incongruenze rispetto al progetto (tetto, muti portanti), la sanatoria a chi spetta? che spese, dal punto di vista tecnico, dovro' sostentere posto acquisto casa?
1 Risposte
Per avere la certificazione di agibilità la casa deve essere completa e non al grezzo, anche se avanzato. Poi occorreranno come minimo tutte le certifcazioni di conformità degli impianti (elettrico, idro-sanitario, termico, caldaia ecc...), la denuncia catastale e la conformità urbanistica.
La conformità urbanistica non c'è se ci sono delle differneza tra i muri realizzati ed i progetti in Comune, per metter in ordine le pratiche occorre o una variante finale (se la pratica edilizia è ancora aperta) o una accertamento di conformità.
Questo in linea generale ma non sapendo lo specifico della situazione non posso dirti di più.
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