La scia è obbligatoria per il cambio di destinazione d'uso?

il 2015 un mio vicino ha cambiato la DESTINAZIONE D'USO DA RESIDENZIALE A COMMERCIALE UN SUO IMMOBILE E NEL FRATTEMPO HA MONTATO UNA POMPA DI CALORE ARIA ACQUA INFERIORE A 12 KW A DUE MT DALLE MIE FINESTRE SENZA PRESENTARE ALCUNA SCIA AL COMUNE. VORREI SAPERE SE NEL CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO COME IN QUESTO CASO LA SCIA è SEMPRE OBBLIGATORIASEMPRE OBBLIGATORIA OPPURE POTEVA FARNE A MENO. GRAZIE

Michele
Michele ha chiesto riguardo
Ristrutturazione Edifici
8 mesi fa

La scia è obbligatoria per il cambio di destinazione d'uso?

il 2015 un mio vicino ha cambiato la DESTINAZIONE D'USO DA RESIDENZIALE A COMMERCIALE UN SUO IMMOBILE E NEL FRATTEMPO HA MONTATO UNA POMPA DI CALORE ARIA ACQUA INFERIORE A 12 KW A DUE MT DALLE MIE FINESTRE SENZA PRESENTARE ALCUNA SCIA AL COMUNE. VORREI SAPERE SE NEL CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO COME IN QUESTO CASO LA SCIA è SEMPRE OBBLIGATORIASEMPRE OBBLIGATORIA OPPURE POTEVA FARNE A MENO. GRAZIE

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5 Risposte

NAIRA LAB Studio di architettura
NAIRA LAB Studio di architettura ha risposto... NAIRA LAB Studio di architettura (Roma, Roma) NAIRA LAB Studio di architettura - 8 mesi fa

Buonasera,

per quanto riguarda il cambio di destinazione d'uso la SCIA è obbligatoria in quanto avviene una variazione catastale e probabilmente anche la distribuzione interna sarà stata adeguata. Nel suo caso specifico c'è stata una variazione tra differenti categorie e per tanto, con le normative vigenti sarebbe necessario utilizzare la SCIA in alternativa al permesso di costruire come titolo abilitativo edilizio.

Avendo apportato le modifiche per la nuova destinazione d'uso e non avendole dichiarate, il procedimento in questo caso andrebbe a sanatoria.

Un saluto

Veronica
Veronica ha risposto... Architetto Liberatori (Frosinone, Frosinone) Architetto Liberatori - 4 mesi fa

Salve sono l'Architetto Liberatori, concordo con la presentazione obbligatoria della SCIA al comune di appartenenza per il cambio di destinazione d'uso; inoltre in questo caso se trattasi di una attività commerciale è necessario presentare anche la SCIA al SUAP lo Sprortello Unico per le Attività Produttive.

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