Come fare il cambio d'estinazione uso cantina?

Buongiorno,

ho acquistato casa nel 2016 con l'ottenimento del mutuo, un appartamento di 2 piani, successivamente ho costruito nel piano di sotto 2 camere e trasformato il lavatoio in bagno, il piano di sotto è dichiarato come cantina(45mq-h2.70).

vorrei chiedere una surroga del mutuo ma per fare ciò, sicuramente, verrà un perito a visionare casa; la mia domanda è questa, posso procedere con una sanatoria per cambio d'uso? quanto mi verrebbe a costare?altrimenti cosa mi consigliate di fare per l'ottenimento della surroga?

Come fare il cambio d'estinazione uso cantina?

Buongiorno,

ho acquistato casa nel 2016 con l'ottenimento del mutuo, un appartamento di 2 piani, successivamente ho costruito nel piano di sotto 2 camere e trasformato il lavatoio in bagno, il piano di sotto è dichiarato come cantina(45mq-h2.70).

vorrei chiedere una surroga del mutuo ma per fare ciò, sicuramente, verrà un perito a visionare casa; la mia domanda è questa, posso procedere con una sanatoria per cambio d'uso? quanto mi verrebbe a costare?altrimenti cosa mi consigliate di fare per l'ottenimento della surroga?

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1 Risposte

Ing. Antonello Serra
Antonello Serra (Cagliari, Cagliari) Antonello Serra - un mese fa

Buongiorno,

Purtroppo lei ha condotto opere abusive sull'immobile, consistenti appunto nelle opere edili che hanno adattato a spazio residenziale, spazio che invece aveva appunto altra destinazione d'uso.

Va visto, però ritengo sia molto improbabile che si possa fare una sanatoria.

Se così fosse, l'unica strada possibile è la demolizione ed il ripristino degli spazi originali.

Vista la posta in gioco, le consiglio di dare incarico ad un tecnico della sua zona, che possa prender atto dello stato dei luoghi e valutare il da farsi.

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