Vorrei aprire una finestra a tutto muro su un lato della mansarda da completare di un edificio ristrutturato. Aldilà dei problemi tecnici e dimensioni massime e sicurezza, potrei avere dei problemi dal piano regolatore ? L'idea sarebbe una vetrata dal pavimento fino all'altezza delle altre finestre per una larghezza di 3 metri.
È possibile aprire una finestra?
Vorrei aprire una finestra a tutto muro su un lato della mansarda da completare di un edificio ristrutturato. Aldilà dei problemi tecnici e dimensioni massime e sicurezza, potrei avere dei problemi dal piano regolatore ? L'idea sarebbe una vetrata dal pavimento fino all'altezza delle altre finestre per una larghezza di 3 metri.
1 Risposte
Buongiorno,
l'apertura di una finestra implica:
- una modifica di prospetto e pertanto, pur potendola eseguire dal punto di vista urbanistico (che va appurato a parte), se in condominio potrebbe avere problemi con i restanti condomini, per motivi di decoro complessivo del palazzo.
- una ristrutturazione "pesante" e pertanto la sua apertura è soggetta a permesso di costruire, e quindi va fatto il progetto e la pratica in comune. Nei successivi lavori di realizzazione, ci dovranno essere sia un direttore dei lavori, sia un tecnico che si occupi della sicurezza nei cantieri edili.
- vanno anche verificati diritti di terzi e salubrità architettonica, e quindi vanno verificate le distanze attuali tra parete in cui intende aprire la finestra ed eventuali fondi e fabbricati circostanti.
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