Buon giorno grazie per avermi accettato innanzitutto..
Ho un problema abbastanza serio che riguarda l’impianto elettrico del mio appartamento.
Ho acquistato nel 2015 un appartamento con sopra un terrazzo dato ad uso esclusivo si signori che ci abitano sopra con un foglio ben scritto dove approvavano tutto il condominio che loro ci dovevano pensare alla manutenzione straordinaria e ordinaria..
Quest’anno dopo un lavoro fatto su di sopra ho iniziato ad avere dei problemi di acqua che scendeva dai lampadari perché purtroppo come in tanti condomini l’impianto elettrico è collegato su di sopra.. e quindi a mia volta ho in casa i fili sotto al pavimento di quelli del piano di sotto!
Ora il terrazzo va rifatto completamente perché comunque porta infiltrazioni di acqua a me è ai signori di sotto..
Siccome sono stata fregata e ignorantemente il giorno del rogito abbiamo ignorato questa cosa, sul mio rogito c’è scritto: si vende l’appartamento così come visto è piaciuto..ecc..che non si garantisce il funzionamento di impianti elettrici ecc..
ora che si deve rifare il terrazzo e quindi ci sono i fili elettrici cosa succede al mio impianto? Chi deve pagare? Possono rimanere comunque li i miei fili?
E se tutto il condominio è stato costruito così posso fare qualcosa?
Grazie
Alessia
A chi spetta pagare per un problema all'impianto elettrico?
Buon giorno grazie per avermi accettato innanzitutto..
Ho un problema abbastanza serio che riguarda l’impianto elettrico del mio appartamento.
Ho acquistato nel 2015 un appartamento con sopra un terrazzo dato ad uso esclusivo si signori che ci abitano sopra con un foglio ben scritto dove approvavano tutto il condominio che loro ci dovevano pensare alla manutenzione straordinaria e ordinaria..
Quest’anno dopo un lavoro fatto su di sopra ho iniziato ad avere dei problemi di acqua che scendeva dai lampadari perché purtroppo come in tanti condomini l’impianto elettrico è collegato su di sopra.. e quindi a mia volta ho in casa i fili sotto al pavimento di quelli del piano di sotto!
Ora il terrazzo va rifatto completamente perché comunque porta infiltrazioni di acqua a me è ai signori di sotto..
Siccome sono stata fregata e ignorantemente il giorno del rogito abbiamo ignorato questa cosa, sul mio rogito c’è scritto: si vende l’appartamento così come visto è piaciuto..ecc..che non si garantisce il funzionamento di impianti elettrici ecc..
ora che si deve rifare il terrazzo e quindi ci sono i fili elettrici cosa succede al mio impianto? Chi deve pagare? Possono rimanere comunque li i miei fili?
E se tutto il condominio è stato costruito così posso fare qualcosa?
Grazie
Alessia
1 Risposte
Buongiorno signora,
la prima cosa da fare è rivolgersi ad un ingegnere che abbia competenze legali e quindi una pratica con cause civili.
Detto in altre parole: la prima causa dei suoi problemi è non essersi appoggiata ad un tecnico competente (ingegnere specializzato) nelle fasi salienti di questi passaggi.
Mi pare improbabile che nel suo pavimento passino i cavi elettrici del piano sottostante.
In ogni caso, se a lei arrivano infiltrazioni di acqua fino all'impianto luci, non è una questione di impianto elettrico, ma di infiltrazioni dal terrazzo.
Quindi: va rifatta la impermeabilizzazione del terrazzo. Se viene fatta quanto prima meglio, ma in ogni caso lei può fare causa al condominio o ai proprietari del terrazzo, per i danni cagionati nel suo appartamento.
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