A chi spetta pagare la manutenzione ordinaria della caldaia in una casa in affitto?

Ciao, vi espongo il mio dubbio: abito in affitto e ho necessità di alcuni interventi di manutenzione ordinaria per la mia caldaia. In questo caso la spesa spetta a me o al proprietario?

A chi spetta pagare la manutenzione ordinaria della caldaia in una casa in affitto?

Ciao, vi espongo il mio dubbio: abito in affitto e ho necessità di alcuni interventi di manutenzione ordinaria per la mia caldaia. In questo caso la spesa spetta a me o al proprietario?

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2 Risposte

Claudio Muzi
M.G. Costruzioni Tecnologiche Srl (Roma, Roma) M.G. Costruzioni Tecnologiche Srl - 2 anni fa

Buongiorno

Per quanto di ns conoscenza, fatto salvo che sul contratto ci sia espressamente scritto che la competenza è della proprietà, la manutenzione ordinaria è a carico dell'inquilino.

Va anche verificato se le lavorazioni da eseguire, siano effettivamente in regime di manutenzione ordinaria, mi spiego meglio:

la manutenzione ordinaria (bollino blu) è a suo carico, la sostituzione di particolari come la pompa è manutenzione straordinaria.

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